Fundiert beraten. Gezielt vermarkten.
Persönlich begleiten.
Beratung auf professionellem
und vertrauensvollem Niveau.
Eine Immobilie erfolgreich zu veräußern erfordert Sorgfalt, Marktkenntnis und eine stringente Vorbereitung. Das gilt für das Reihenhaus ebenso wie für das Investmentobjekt.
Bei Vesta Real Estate beginnt jedes Mandat mit einem ehrlichen Gespräch – völlig unverbindlich. Es geht darum zu verstehen, was Sie möchten und was möglich ist: Was ist die Immobilie am Markt wirklich wert? Welche Strategie ist sinnvoll? Wer sind die potenziellen Käufer?
Auf dieser Grundlage starten wir gemeinsam den Verkaufsprozess – von der Wertermittlung über die Aufbereitung aller Unterlagen und die Vermarktung bis zum Notartermin und zur Übergabe. Je nach Objektart auch diskret und ohne öffentliche Portalpräsenz.
Um Qualität und Nähe zu unseren Mandanten zu gewährleisten, nehmen wir nur so viele Mandate an, wie wir mit vollständiger Aufmerksamkeit begleiten können.
Bewertung & Positionierung
Eine realistische Preiseinschätzung ist der Schlüssel zum erfolgreichen Verkauf. Zu hoch angesetzt verliert ein Objekt an Glaubwürdigkeit – zu niedrig verschenken Sie Wert. Auf Basis fundierter Marktkenntnis und realer Vergleichsdaten erhalten Sie eine klare Einschätzung.
Netzwerk
Ein Immobilienverkauf braucht mehr als einen Ansprechpartner. Sachverständige, Notare, Finanzierungsberater, Architekten, Handwerker – je nach Objektart und Situation. Dieses Netzwerk haben wir über Jahre aufgebaut und stellen es unseren Mandanten zur Verfügung, wann immer es gebraucht wird.
Diskretion
Nicht jede Transaktion gehört ins Internet. Für Eigentümer, die Wert auf Vertraulichkeit legen, vermitteln wir je nach Objektart vollständig ohne öffentliche Portalpräsenz – durch gezielte, persönliche Ansprache vorgemerkter und bonitätsgeprüfter Interessenten. Auch ein Secret Sale ist eine gute Alternative.
„Ihre Immobilie zu verkaufen ist Ihre Entscheidung.
Sie dabei zu begleiten ist meine Verantwortung."Vesta Real Estate · München
Ihr Weg zum Abschluss –
Schritt für Schritt.
Erstgespräch & Analyse
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen und möchten verstehen, was Sie bewegt: persönliche Gründe, Zeithorizont, steuerliche Überlegungen. Im Anschluss folgt die detaillierte Objektanalyse – Lage, Zustand, Grundbuch, Mietverhältnisse, Baurechtspotenzial.
Bewertung & Strategie
Immobilienpreise sind kein reines Produkt einer Bewertung, sondern das Ergebnis eines Marktkonsenses. Wir zeigen Ihnen auf, was im Zusammenspiel von Angebot und Nachfrage tatsächlich erzielbar ist, wer die richtigen Käufer sind und wann der optimale Zeitpunkt für Ihre Vermarktung ist.
Vermarktung
Wir bereiten Ihre Immobilie vollständig auf: Exposé, Grundrisse, alle Unterlagen strukturiert und vollständig. Die Ansprache erfolgt je nach Objektart direkt aus unserem gewachsenen Netzwerk oder durch professionelles Immobilienmarketing. Besichtigungen führen wir persönlich und nur mit ernsthaften Interessenten durch.
Verhandlung & Abschluss
Wir übernehmen das komplette Schnittstellenmanagement: Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, koordinieren den Notartermin und moderieren die Kommunikation zwischen allen Parteien. Auch nach dem erfolgreichen Abschluss sichern wir die professionelle Übergabe der Immobilie.
„Hinter jeder Transaktion steckt mehr als ein Objekt.Institutionelle Expertise · Persönliche Begleitung
Die Person hinter Vesta.
In München geboren und aufgewachsen, ist diese Stadt für mich weit mehr als ein Markt – sie ist meine Heimat. Ich habe hier meine Wurzeln und verstehe Lagen, Entwicklungen und Zusammenhänge weit über Marktberichte hinaus.
Mein immobilienspezifischer Hintergrund ist breit gewachsen. Nach dem Studium der Betriebswirtschaft an der WU Wien und einem Master of Science in Real Estate Management an der ISM München habe ich rund ein Jahrzehnt in der Transaktionsberatung, im internationalen Asset Management eines institutionellen Vermögensverwalters sowie im Real Estate Finance und im Bauträgergeschäft gearbeitet. Wohn- und Gewerbeimmobilien, Einzeltransaktionen und Portfolios, privat und institutionell.
Das gibt mir einen Blick auf Immobilien, der über das reine Vermittlungsgeschäft hinausgeht – und meinen Mandanten einen Ansprechpartner, der ihre Situation aus mehreren Perspektiven einordnen kann.
Sprechen Sie uns gerne an.
Ob erste Einschätzung, konkreter Verkaufswunsch oder eine Frage zu Ihrer Immobilie – ein Gespräch ist immer unverbindlich.